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北京五年来土地收入6600亿平均每月进账120亿

发布时间:2019-08-21 23:06:53

自2010年1月1日至2014年9月1日,在不足五年的时间里,北京土地市场通过招拍挂获得的出让土地收入高达6654亿元,平均每月进账接近120亿元。

今年前8个月,北京土地市场招拍挂出让土地109宗,土地出让总金额为1486.77亿元,逼近1500亿元关口。

今年还剩四个月时间,而北京土地市场还有不少优质地块等待入市,全年土地出让收入有望继去年突破1800亿元后再创历史新高。

北京土地市场8月份单月成交土地12宗,总金额高达257. 7亿元。从土地出让总金额来看,8月份远远超过7月份。今年7月份北京共成交土地8宗,土地出让金总额114.2亿元。

在楼市降温之际,北京土地市场8月份再度出现地王,引发外界关注。

8月20日,位于北京西城区的华嘉胡同0110-6 地块C2商业金融用地、0110-6 4地块R2二类居住用地,经过40分钟,19 轮的激烈举牌,华融最终以74.6亿元收入囊中。

这一价格令华嘉胡同地块一举成为北京历史上成交总价最高的地块,同时高达6. 4万/平米的楼面价,也创下了今年以来的单价最高纪录。

虽然地价之高令业界惊讶,不过,首席分析师张大伟认为,该地块毋容置疑是地王,但住宅部分全部回购,商业部分也有条件,很难入市销售,所有本地块对市场的直接影响不大。

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